Oba Crown 3 Residence’ta Şık 3+1 Dubleks Penthouse — Geniş Yaşam Alanı, Konfor ve Prestijli Lokasyon

Alanya’nın Oba bölgesinde yer alan prestijli yaşam projelerinden birinde, 3+1 dubleks penthouse satışa sunulmuştur. Bu özel mülk; planlama kalitesi, geniş kullanım alanı ve gelişmiş şehir altyapısına sahip konumu sayesinde hem sürekli yaşam hem de uzun vadeli yatırım için ideal bir seçenek sunmaktadır.

Mimari ve Yaşam Alanı

Daire, binanın 3. katında ve çatı dubleks seviyesinde yer almaktadır. Planlama, aile yaşam konforu ve özel alan mahremiyeti ön planda tutularak tasarlanmıştır.

Dairenin net kullanım alanı 200 m², brüt alanı ise 220 m²’dir. İç mekân organizasyonu, her yaşam alanında ferahlık ve genişlik hissini koruyacak şekilde planlanmıştır.

Ana yaşam alanları şunlardır:

37 m² büyüklüğünde geniş salon; dinlenme ve misafir ağırlama için merkezi yaşam alanı sunmaktadır.
Birinci katta 24 m² büyüklüğünde yatak odası.
İkinci katta 42,2 m² büyüklüğünde, ebeveyn banyolu master yatak odası.
İkinci katta 25,2 m² büyüklüğünde, ayrı banyoya sahip ikinci yatak odası.
26,25 m² büyüklüğünde geniş teras; dinlenme, yemek alanı ve özel kullanım için uygundur.

Bunlara ek olarak dairede birinci katta banyo, iki balkon, koridor alanları ve iç merdiven bulunmaktadır. Tüm bu alanlar fonksiyonel ve konforlu bir yaşam düzeni sunmaktadır.

Daire, tamamen mobilyalı ve beyaz eşyalarıyla birlikte satışa sunulmaktadır ve satın alma sonrası hemen kullanıma hazır durumdadır.

Site Özellikleri

Oba Crown Residence, dört mevsim yaşam için tasarlanmış, kapsamlı sosyal donatılara sahip bir yaşam kompleksidir.

Site sakinlerine sunulan olanaklar:

Açık yüzme havuzu
Kapalı yüzme havuzu
Fitness merkezi
Sauna ve dinlenme alanları
Peyzaj düzenlemesi yapılmış yeşil alanlar ve yürüyüş yolları
Çocuk oyun alanı
Asansör
Jeneratör sistemi
Otopark alanları

Güvenlik kamera sistemi ve site yönetim hizmetleri

Site, bakımlı peyzajı ve bölgedeki güçlü yaşam kalitesi ile öne çıkan projelerden biridir.

Lokasyon ve Şehir Altyapısı

Oba Crown Residence, Alanya’nın en yaşanabilir ve gelişmiş bölgelerinden biri olan Oba’nın merkezi konumunda yer almaktadır. Bölge, huzurlu yaşam ortamı ile gelişmiş şehir altyapısını bir arada sunmaktadır.

Siteye yakın konumda:

Yeni modern spor kompleksi — yaklaşık 50 metre
Toplu taşıma durakları — site çıkışında
Zincir marketler ve alışveriş noktaları — yolun karşısında
Devlet okulları — yürüme mesafesinde
Özel okullar — yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde
Kreşler
Kafeler, restoranlar ve günlük yaşam hizmetleri — 5–7 dakika yürüme mesafesinde

Denize ve Şehrin Önemli Noktalarına Yakınlık

Akdeniz sahiline olan mesafe, düz ve doğrudan bir güzergâh üzerinden yaklaşık 900 metredir.

Yürüme mesafesinde ayrıca:

Metro Alışveriş Merkezi
Alanyum Alışveriş Merkezi
Belediye ve idari kurumlar

Bu noktalara ortalama yürüyüş süresi yaklaşık 15 dakikadır.

Yatırım ve Yaşam Değeri

Geniş kullanım alanı, fonksiyonel planlaması, çoklu banyo düzeni ve geniş terası sayesinde bu daire, kalabalık aile yaşamı ve misafir ağırlama için uygundur. Bölgenin yüksek kira talebi, mülkün yatırım değerini de artırmaktadır.

Rus 

​Элегантный двухуровневый пентхаус 3+1 в Oba Crown Residence — пространство, комфорт и престижная локация

В одном из наиболее статусных жилых комплексов района Оба представлен просторный двухуровневый пентхаус формата 3+1. Объект отличается продуманной архитектурой, значительной площадью и удобным расположением в районе с развитой городской инфраструктурой, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Архитектура и пространство

Квартира расположена на третьем этаже и мансардном уровне здания. Планировка спроектирована с акцентом на комфорт проживания семьи и приватность жилых зон.

Чистая жилая площадь квартиры составляет 200 м², общая площадь — 220 м². Пространство организовано таким образом, чтобы каждая зона квартиры сохраняла ощущение открытости и свободы.

Основные помещения включают:

Просторную гостиную площадью 37 м², которая служит центральной зоной отдыха и приема гостей.
Спальню на первом уровне площадью 24 м².
Мастер-спальню на втором уровне площадью 42,2 м² с собственной ванной комнатой.
Вторую спальню второго уровня площадью 25,2 м² с отдельным санузлом.
Просторную террасу площадью 26,25 м², подходящую для отдыха, обеденной зоны и приватного досуга.

Дополнительно квартира располагает ванной комнатой на первом уровне, двумя балконами, коридорами и лестничным пространством, которые формируют полноценную функциональную жилую среду.

Объект предлагается полностью меблированным и укомплектованным бытовой техникой, что позволяет использовать квартиру сразу после приобретения.

Уровень жилого комплекса

Oba Crown Residence относится к числу жилых комплексов с полноценной внутренней инфраструктурой и обслуживанием, ориентированным на круглогодичное проживание.

Для резидентов комплекса предусмотрены:

Открытый и крытый бассейны
Фитнес-центр
Сауна и зоны отдыха
Озелененная территория с прогулочными пространствами
Детская игровая площадка
Лифты
Резервный генератор электроэнергии
Парковочные зоны
Система видеонаблюдения и сервисное обслуживание территории

Комплекс отличается ухоженной территорией и стабильной репутацией одного из востребованных проектов района.

Расположение и городская инфраструктура

Oba Crown Residence расположен в центральной части района Оба — одного из наиболее комфортных для проживания районов Алании, где сочетаются спокойная жилая среда и развитая инфраструктура.

В непосредственной близости от комплекса находятся:

Новый современный дворец спорта — около 50 метров
Остановка общественного транспорта рядом с комплексом
Сетевые супермаркеты и магазины — через дорогу
Государственные школы всех уровней образования — в пешей доступности
Частные образовательные учреждения — около 5 минут пешком
Детские сады
Кафе, рестораны и бытовые сервисы — 5–7 минут пешком

Близость к морю и ключевым объектам города

Расстояние до оборудованного пляжа Средиземного моря составляет 900 метров по прямой ровной дороге.

В радиусе комфортной пешей доступности расположены:

Торговый центр Metro
Торговый центр Alanyum
Муниципальные административные учреждения

Среднее время пешей прогулки до данных объектов составляет около 15 минут.

Инвестиционная и жизненная ценность объекта

Благодаря площади, функциональной планировке, наличию нескольких санузлов и большой террасы, квартира подходит для проживания большой семьи или приема гостей. Расположение в районе с устойчивым спросом на аренду обеспечивает дополнительную инвестиционную привлекательность.