*Haus mit Meer- und Naturblick in Alanya

*Дом с видом на море и природу в Аланье

*House with Sea and Nature Views in Alanya

*منزل بإطلالة على البحر والطبيعة في ألانيا

Alanya Merkeze Yarım Saat Uzaklıkta Müstakil Ev ve Arsası

Alanya Bademağacı Mahallesi'nde bulunan deniz ve doğa manzaralı tripleks müstakil evimiz ana cadde üzerinde olup,lokasyon olarak mahallenin merkezi konumundadir.Alanya' merkeze 14,obaya,11 km mesafededir.Rakımı 820 metre bahçemiz toplam 890 M2 bitişik iki parselden oluşmakta olup 350 M2,brüt 325 M2 net kullanım alanına sahip 6 oda salon+mutfak 4 banyo+4tuvalet lavobo paratoner hidrofor jenarator 40 ton sulama.12 adet kamera,6 adet daire içinde,6 adet evin dışında.12 ton temiz su deposu,muhtelif yetişmiş 18 adet meyvaagaci (elma.armut,kayısı,şeftali erik,dut,kiraz,ceviz,kivi,nar...) birinci katta tüm odalara etki eden ısıtma soğutma özelliği olan klima mevcuttur.3 açık,3 kapalı balkonu vardır.12 ay süresince ikamete uygundur.

Mülkümüzün 2018 yılı imar barışı ile 3 kat ruhsatı vardir.

Detached House with Land, 30 Minutes from Alanya City Center

Our sea- and nature-view triplex detached house is located in Bademağacı Neighborhood, Alanya. It is situated on the main road and enjoys a central location within the neighborhood.

The property is 14 km from Alanya city center and 11 km from Oba, at an altitude of 820 meters.

The garden covers a total of 890 m² and consists of two adjoining plots. The house offers 350 m² gross and 325 m² net living space, featuring:

• 6 bedrooms
• Living room with kitchen
• 4 bathrooms and 4 toilets
• Lightning protection system
• Water pressure booster (hydrophore)
• Generator
• 40-ton irrigation water tank
• 12-ton clean water storage tank

The garden includes 18 mature fruit trees, including apple, pear, apricot, peach, plum, mulberry, cherry, walnut, kiwi, pomegranate, and more.

The first floor is equipped with an air conditioning system that provides both heating and cooling throughout all rooms.

The house also features 3 open balconies and 3 enclosed balconies.

It is suitable for year-round residence.

The property received a 3-story building registration certificate under the 2018 Zoning Amnesty (Imar Barışı).

Freistehendes Haus mit Grundstück – 30 Minuten vom Zentrum von Alanya entfernt

Unser freistehendes Triplex-Haus mit Meer- und Naturblick befindet sich im Stadtteil Bademağacı in Alanya. Es liegt direkt an der Hauptstraße und befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Ortsteils.

Die Immobilie liegt 14 km vom Stadtzentrum Alanyas und 11 km von Oba entfernt. Die Höhenlage beträgt 820 Meter.

Das Grundstück umfasst insgesamt 890 m² und besteht aus zwei angrenzenden Parzellen. Das Haus verfügt über 350 m² Bruttofläche und 325 m² Wohnfläche (Netto) und bietet:

• 6 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Küche
• 4 Badezimmer und 4 Toiletten
• Blitzschutzanlage
• Druckerhöhungsanlage (Hydrophor)
• Generator
• 40-Tonnen-Bewässerungswassertank
• 12-Tonnen-Trinkwasserspeicher

Im Garten befinden sich 18 ausgewachsene Obstbäume, darunter Apfel-, Birnen-, Aprikosen-, Pfirsich-, Pflaumen-, Maulbeer-, Kirsch-, Walnuss-, Kiwi- und Granatapfelbäume sowie weitere Obstsorten.

Im ersten Stock befindet sich eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die alle Räume versorgt.

Das Haus verfügt außerdem über 3 offene und 3 geschlossene Balkone.

Die Immobilie eignet sich für eine ganzjährige Nutzung als Wohnsitz.

Für die Immobilie liegt im Rahmen der Bauamnestie (İmar Barışı) von 2018 eine Genehmigung für ein dreistöckiges Gebäude vor.

منزل مستقل مع أرض يبعد 30 دقيقة عن مركز مدينة ألانيا

يقع منزلنا المستقل المكوّن من ثلاثة طوابق والمطل على البحر والطبيعة في حي بادماغاجي

(Bademağacı) بمدينة ألانيا، ويتميز بموقعه على الطريق الرئيسي وفي قلب الحي.

يبعد العقار 14 كم عن مركز ألانيا و11 كم عن منطقة أوبا، ويقع على ارتفاع 820 مترًا عن سطح البحر.

تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 890 مترًا مربعًا، وتتكون من قطعتين متجاورتين. تبلغ المساحة المبنية 350 مترًا مربعًا إجمالية و325 مترًا مربعًا صافية، ويضم المنزل:

• 6 غرف نوم
• غرفة معيشة مع مطبخ
• 4 حمامات و4 دورات مياه
• نظام حماية من الصواعق
• مضخة تقوية ضغط المياه
• مولد كهربائي
• خزان مياه للري بسعة 40 طنًا
• خزان مياه نظيفة بسعة 12 طنًا

تحتوي الحديقة على 18 شجرة فاكهة مثمرة، منها التفاح، والإجاص، والمشمش، والخوخ، والبرقوق، والتوت، والكرز، والجوز، والكيوي، والرمان وغيرها.

يوجد في الطابق الأول نظام تكييف يوفر التدفئة والتبريد ويغطي جميع الغرف.

كما يضم المنزل 3 شرفات مفتوحة و3 شرفات مغلقة.

العقار مناسب للسكن والإقامة طوال العام.

وقد حصل العقار على ترخيص بناء لثلاثة طوابق ضمن تسوية المخالفات العمرانية (إيمار بارشي

لع2018

.

Трехэтажный отдельно стоящий дом с земельным участком, видом на море и природу, в 14 км от центра Аланьи

Продается трехэтажный отдельно стоящий дом, расположенный в районе Бадемагаджы (Bademağacı), Аланья. Дом находится на главной дороге, в центральной части района, и открывает великолепный вид на море и природу.

Расположение:

• До центра Аланьи — 14 км
• До района Оба — 11 км
• Высота над уровнем моря — 820 метров

Общая площадь земельного участка составляет 890 м² и состоит из двух смежных кадастровых участков. Общая площадь дома — 350 м², жилая площадь — 325 м².

Характеристики дома:

• Трехэтажный дом
• 6 спален
• Гостиная
• Кухня
• 4 ванные комнаты и 4 туалета
• 3 открытых и 3 закрытых балкона
• На первом этаже установлена система кондиционирования с функциями охлаждения и обогрева, обеспечивающая комфорт во всех комнатах.
• Дом подходит для круглогодичного проживания.

Техническое оснащение:

• Система видеонаблюдения из 12 камер (6 внутри дома и 6 снаружи)
• Молниеотвод
• Гидрофор
• Генератор
• Резервуар для чистой воды объемом 12 тонн
• Резервуар для поливочной воды объемом 40 тонн

Сад:
На участке растут 18 плодоносящих деревьев различных видов, включая яблони, груши, абрикосы, персики, сливы, шелковицу, черешню, грецкий орех, киви и гранат.

Документы:
На дом оформлен официальный документ о регистрации строения (İmar Barışı), полученный в 2018 году, который подтверждает право на трехэтажное строение.

Этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Просторный участок, прекрасные виды на море и природу, удобное расположение и развитая инфраструктура делают его отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Gayrimenkul Danışmanı